12月30日，珠海一宗位于三溪科创小镇的商住用地以总价13.4亿拍出，竞得者是珠海市弘明集团有限公司。

【21097/珠自然资储2021-26】

1.上述地块总计容积率建筑面积≤76143.51平方米，其中居住建筑面积64493.33平方米、商业建筑面积11650.18平方米。

2.上述地块的竞买价格未达到最高限价时，报价最高者为竞得人。当上述地块的竞买价格达到最高限价时，转为竞人才住房面积。

3.当竞买人所报配建人才住房建筑面积达到13200平方米时，转为通过摇号确定竞得人，具有参加网上限时竞买资格且愿意以最高限价及配建人才住房建筑面积13200平方米受让用地的竞买人均可参加摇号。

4.竞得人需建设公共厕所、社区用房等配建设施，建成后无偿移交给香洲区政府。

（点击图片查看大图）

三溪科创小镇位于香洲区的西北角，东至三台石路、西至中山坦洲交界、南至明珠北路交旅游路、北至G105国道广澳高速入口，区域总规划面积14.05平方公里，规划建设用地面积7.56平方公里，建设以产业为核心的多元化功能园区。

作为主城区唯一可大规模连片开发园区，三溪科创小镇近年来不断完善区域规划，合理布局公共服务设施、产业用地、商业服务设施以及居住用地，集聚教育、住宅、文旅休闲、金融产业等功能。

（三溪小学效果图）

此次出让的宗地位于三溪G105国道北侧、沥西路东侧。

据了解，该宗地块周边配套齐全，邻里中心（含菜市场、幼托机构和医疗卫生服务站）、三溪小学、三溪幼儿园、三溪公园、漫舒·溪里商业综合体和格创·集城产业综合体等城市生活功能项目近在咫尺。

（三溪科创小镇配套规划图）

文章内容转载：珠海智慧房产